設備設施分類根據各類設備設施的功能、用途、重要性

等因素對其實行分類管理分A、B、C三類

如：  A類：監視系統設備，配電房各屏柜，生活泵、消防水泵，消防報警系統，電梯及其它。  

B類：排風設備，水箱（池），滅火器材，排污泵及其它。

C類：房屋本體照明設施、室內外插座、各式燈具、水龍頭、排水設施、道路及其它。 

 提升機自動化控制設備為A類設備

設備的運行管理

1

對A類設備

設備維護人員巡回方式

對設備進行管理

2

設備維護人員必須經過專業培訓

熟悉所管理的性能、特點和操作規程

考核合格后上崗操作

3

設備電工按崗位職責及運行操作規程

對設備進行操作和檢查

認真作好運行記錄

4

設備維護人員根據運行管理有關制度

每月檢查監督設備運行操作人員

崗位職責履行情況

檢查設備運行狀態

注意設備運行安全性、合理性

經濟性，檢查運行、維護保養記錄

檢查后在有關記錄上簽字

發現問題及時糾正

對發現的設備問題應詳細填表報告

設備主任監督整改情況

設備設施的維修保養 

具體要求：

開展“三好、四會”活動

推行分級保養制

擬定預防事故措施

定期進行設備大檢查

做好記錄，落實考核

監督整改

“三好”要求是針對設備

要做到設備的管好、用好、修好。 

“管好”是指設備操作者負責保管好自己的設備，未經同意，不準其他人員操作使用。 

 “用好’是要養貫徹設備操作規程和工藝規程，不允許超負荷使用，杜絕野蠻操作，不文明行為的發生。 

“修好”是“指設備操作人要配合設備維護人員進行維護修理工作，及時發現隱患排查故障，按計劃交出設備